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                元拓事业部

                福道居房地产营销策划有限公司

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                福道居——元拓物联旗下房产销售运营商,以“帮您轻松卖房子”为使命,通过自由经纪人渠道引流、专业经纪人成交的业务模式,搭建合伙人(分销机构)运营管理平台。拥有数百名专职+兼职房产策划人员、数千名专业经纪人、超百万自由经纪人,为房企提供房产策划、销售一条龙服务,帮房企轻松卖房子。(已与区域80%专业经纪人、分销公司达成合作)。


                同时,依托母公司元拓物联平台海量的合作企业与项目资源,帮房产商把招采(工程总包、分包、材料需求)换房产销售订单,工程款、材料款可置换房产(最高比例100%)。




                一、元拓多维营销为商业赋能(轻松去化商业)

                元拓多维营销为所有商业赋能:不管是商铺、写字楼或公寓,购房者在合作方购买多少,元拓物联在未来五年内,按购房金额5倍以上帮他卖(抵/换),或协助签约,或按购房款1 : 1帮他赚回,如未达到,元拓按购房款30%~50%对未完成部分按比例进行赔偿,具体一事一议。


                二. 福道居为房产商创造的价值

                1. 提供房产策划、销售一条龙服务

                1)专业房产策划服务:拥有数百名专业房产策划人员

                2)高效房产销售服务:

                可做包销、代理、分销 单个项目3个月可实现: 

                a、自由经纪人:每1套房引入10个自由经纪人销售;   

                b、分销渠道:每10套房引入1个分销渠道销售; 

                c、专业经纪人:每套房引入1个专业经纪人销售合作;   

                d、线下连锁门店:全省超2万家线下门店; 

                e、星艺门才艺达人:各大商业综合体均有星艺门才艺 达人引流。 

                 

                2.帮房企处理商业盒子、商业街

                福道居&元拓物联帮每一位商家轻松做生意:

                1)活动引流:“星艺门”拥有才艺达人数千名(3个月可帮商业盒子或商业街增长20%人流量);

                2)优势供应链:让每个商户有绝对的竞争力;

                3多渠道卖货:自有平台(元拓商城)、其他合作平台(如抖音等);

                4商业运营能力;

                5庞大的销售自由经纪人或销售合伙人帮商家卖货。


                商业盒子、商业街处理能力(交房半年内去化90%以上):

                县级城市:3万平方米左右

                地级市:2个*5万平米

                省会城市:5个*10万平米

                  

                3.协助房企产业拿地(外汇、税收、招商引资、GDP增量置换)

                福道居体系拥有庞大的产业资源、税收资源、外汇资源。

                1)提供税收资源:单个项目约0.3亿~3亿元,可保持8年;

                2)提供外汇资源:单个项目约0.3亿~3亿美元,可保持8年;

                3)区域国贸商务中心项目引进,每100亩创造的价值:

                a.入驻企业20-50家 
                b.增加出口创汇约0.2亿-0.5亿美元/年

                c.直接增加税收0.2-0.5亿元/年

                 

                4.帮房产商招采(工程总包、分包、材料需求)换房产销售订单

                福道居&元拓物联内拥有大量的总包、分包、供应链资源:

                1)总包资源:与中建、省建工等行业内数十家特级、超百家一级资质建筑商达成紧密战略合作;
                2)分包资源:与数百家建筑材料和分包企业达成战略或成立合资公司,所有合作企业均为行业排名前20强的优质品牌企业;
                3)供应链资源:数千家工程设备材料全品类覆盖,均为行业内头部企业,品质保障、价格保障、交付保障。
                4)可提供工程总包、分包、材料垫资服务总包、分包、材料款可置换房产(最高比例100%)工程款、材料款总额的50~100%置换住宅类、30~50%置换公寓、15~30%置换商铺。
                (具体项目一事一议)